¿Sabes en qué consisten los 9 pasos de nuestros proyectos de inversión inmobiliaria o lo que denominamos “comprar para alquilar”?

1. BÚSQUEDA: ayuda y asesoramiento en la búsqueda de vivienda, realización del estudio de rentabilidad de la zona y del inmueble, visita junto con el cliente a los pisos previamente seleccionados, asesoramiento en la negociación del precio de compra, etc.

2. COMPRA: apoyo en todo el proceso de compra. Desde el trato con la agencia (en caso de haberla), hasta el acompañamiento a notaría, ayuda con las gestiones administrativas como la inscripción en el registro de la propiedad, el pago del ITP y el cambio de la titularidad de los suministros.

3. REFORMA: gestión integral de la reforma, incluyendo: proyecto y ejecución de planos, solicitud de presupuestos a los equipos habituales de trabajo u otros de elección del cliente, dirección de obra, selección y compra de materiales, seguimiento de plazos, trato con el equipo…

4. DECORACIÓN: en coordinación con el propietario, los pisos se entregan totalmente amueblados, limpios y decorados.

5. FOTOGRAFÍAS Y ANUNCIO: redacción del texto, realización y selección de las mejores imágenes y subida al portal Idealista. En función del número de visitas y las estadísticas del anuncio, en caso de ser necesario, se actualiza semanalmente para optimizar su eficacia.

6. CONTACTOS Y VISITAS: gestión integral de las llamadas, correos, whatsapps y visitas, selección del futuro inquilino para minimizar el riesgo de incidencias con el mismo.

7. CONTRATO Y FIANZA: apoyo y acompañamiento en la redacción y firma de los contratos. Apoyo para la inscripción de la fianza de la vivienda alquilada en la Comunidad de Madrid y envío de documentación al inquilino.

8. PUESTA EN MARCHA: asesoramiento y gestión del 1er mes de alquiler de cara a solucionar cualquier eventualidad propia de las primeras semanas de arrendamiento.

9. GESTIÓN INTEGRAL DEL ALQUILER ANUAL: Servicio adicional no incluido en el coste del proyecto, por el cual el propietario se desentiendo totalmente de la gestión del alquiler.